MAISON PLAIN PIED 6 PIÈCES 4 CHAMBRES 142 M² SUR 597M² A PLOEMEL

Idéalement située au calme d’une impasse et proche de toutes commodités, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied aux volumes généreux d’environ 150 m² implantée sur une parcelle de 597 m² entièrement clôturée et paysagée avec goût.

Composée d’une lumineuse cuisine dinatoire totalement équipée donnant sur une terrasse avec accès jardin , ouverte sur le salon-séjour avec son poêle à bois.

La partie nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc, ainsi que de 3 autres chambres avec dressing ou placards et accès jardin.

Vous trouverez également une grande salle de bain avec douche et baignoire.

Une buanderie, un cellier , de nombreux rangements et un garage complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Surface : 150 m² environ
Prix du bien : 550 000 €
Prix du bien hors honoraires : 570 900 € Honoraires TTC :3,80 % soit 20 900 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique :09/11/2023
Performance énergétique C-138kwh/m2/an.
Emission de gaz à effet de serre A-4/kg co2/m2/an.
Estimation des coûts annuels : entre 1 210 € et 1 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Contactez Delphine Molina au 06.22.54.88.85 enregistrée au RSAC de Lorient 911186906 pour le compte d’ImmoNantes.