MAISON 5 PIÈCES 4 CHAMBRES 92M² 333M² CENTRE-VILLE DE THEIX-NOYALO

Votre agent mandataire Immo-Vannes Kévin Capelle vous propose une maison aux prestations modernes. Située à proximité du centre-ville de Theix, cette maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition traversante et sa large baie vitrée.

Dès l’entrée, un espace salon-séjour avec cuisine ouverte de 35 m² donnant sur une chambre de 11,55 m² lumineuse, une salle d’eau, un wc indépendant avec un système de chauffage au sol et un atelier-garage de 15 m² environ.
À l’étage, le dégagement donnant sur trois chambres de 10,5 m² – 9,85 m² – 9 m² confortables et lumineuses, d’une salle de bain moderne ainsi qu’un second wc indépendant.

À l’extérieur, une terrasse avec un joli jardin entièrement clôturé complète ce bien.

Possibilité d’agrandissement de la maison.

Cette maison est équipée d’une pompe à chaleur, volets roulants sur la grande baie vitrée et d’un faible coût énergétique.

Contactez Kévin Capelle au 06.22.13.32.69 Inscrit au RSAC de Vannes sous le numéro 909 911 554 agissant sous le statut d’agent commercial pour le compte d’Immo-Nantes.

Consommation énergie primaire : 57 kWh/m²/an. A
Émission de gaz à effet de serre : 1 kg CO2/m²/an A

Surface : 92 m²
Prix du bien : 343 035€ FAI
Prix du bien net : 333 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr